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Villa Isolana

  • Prezzo € 1,600,000.00
  • Tipologia villa
  • Località Tra Verona e Mantova
  • Categoria vendita

Dettagli & caratteristiche

  • 889mq
  • 4 camere
  • 6 bagni
  • palestra
  • parco privato

Descrizione

Villa Isolana è un’antica residenza storica della superficie lorda totale di 889 mq, costruita negli anni ’20 del secolo scorso e completamente ristrutturata a fine anni ’90.

L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato che ospita un’ampia taverna di 94 circa mq completa di cucina, un bagno, locali tecnici e di servizio e una bella cantina per vini.
Da questo livello è possibile accedere al garage o uscire all’esterno, in una bellissima zona barbecue completamente attrezzata.

Salendo al piano terra rialzato troviamo la grande zona giorno, completamente pavimentata con mosaico tipico veneto, realizzato a regola d’arte da artigiani locali. L’ingresso affaccia su un disimpegno che conduce da un lato alla sala da pranzo e dall’altro all’ampio soggiorno con un maestoso camino in marmo rosso veronese.
A seguire troviamo un ulteriore disimpegno, con la scala in pietra d’epoca che conduce ai piani superiori e la spaziosa e luminosa cucina, con camino realizzato in marmo locale.
Il piano terra rialzato gode sia dell’ingresso principale che di un accesso secondario sul retro della villa, soprastante la zona barbecue.

Al primo piano, troviamo un ampio disimpegno che immette nella zona notte, con due camere da letto padronali, entrambe con bagno en-suite (e in una di esse anche un guardaroba), un ulteriore camera completa di bagno e con accesso – tramite scala a chiocciola – a una zona studio al piano superiore e una stanza adibita a guardaroba.
Le camere hanno pavimenti in parquet di legno massello e dalle due padronali è possibile accedere a due graziosi balconi di 6 mq ciascuno.

Al secondo e ultimo piano troviamo una zona mansarda con travi a vista che ospita una palestra attrezzata e delle zone relax/studio.

Tutti i piani, ad eccezione della zona seminterrata, hanno altezze superiori a 4 mt e sono serviti da ascensore interno.

Stato e finiture

La villa è stata ristrutturata con meticolosità e attenzione ai dettagli e offre oggi uno standard di comfort adeguato al prestigio dell’immobile: ascensore, infissi isolanti, impianti elettrico e idraulico progettati e realizzati con la massima cura.
All’interno dell’abitazione troviamo elementi architettonici e decori originali dell’epoca di realizzazione, ricollocati durante la ristrutturazione: alcune pareti e soffitti affrescati e i pavimenti in pietra pregiata.
Il tocco contemporaneo alla casa è dato dai bagni, realizzati in mosaico e pietra, con sanitari a sospensione e, nella camera padronale, con vasca idromassaggio.
La proprietà è dotata di utenza KW maggiorata, sistema d’allarme interno ed esterno, e sistema d’irrigazione.

Spazi esterni

La villa è posta esattamente al centro del proprio parco di circa 3.500 mq, e l’accesso alla proprietà avviene oltrepassando un maestoso cancello che immette sul viale d’ingresso.
Gli alberi ad alto fusto che circondano la casa, conferiscono privacy e consentono di godere del parco anche durante il periodo estivo, con la zona barbecue sicura protagonista di cene all’aperto con famiglia e amici.
A completamento della proprietà troviamo una piccola costruzione in legno ad uso deposito e il grande garage interrato (di circa 217 mq), idoneo ad ospitare 8-10 automobili, a cui si accede tramite una rampa sul retro della proprietà e collegato con corridoio interno alla taverna.

Utilizzo e potenzialità

Villa Isolana è la residenza perfetta per chi è alla ricerca di un'ampia dimora di rappresentanza, ideale anche come location per eventi e occasioni speciali, in posizione riservata ma all'interno di un contesto urbano.

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