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Chalet Marin

  • Prezzo Trattativa privata
  • Tipologia rustico
  • Località Alta Badia
  • Categoria vendita

Dettagli & caratteristiche

  • 404mq
  • 4 stanze da letto
  • 3 bagni
  • zona spa
  • giardino privato
  • possibilità ampliamento

Descrizione

Questa porzione di maso in vendita in Alta Badia è composto da un antico fienile, oggi ad uso abitativo, che è stato completamente ricostruito mantenendo inalterati i canoni estetici tipici del Sudtirolo.

Chalet Marin è quindi formato dal fienile cui troviamo l’appartamento padronale, della superficie di 274 mq netti disposti su tre livelli.
L’ingresso principale si trova al piano terra e si apre su un atrio con pavimento in pietra artigianale, che conduce a una ski room/deposito/lavanderia.
Proseguendo dall’ingresso si entra nella cucina con dispensa, in tipico stile tirolese, completa di elettrodomestici Miele e forno a legna in muratura.
Adiacente alla cucina troviamo una meravigliosa cantina per i vini, con tipici soffitti a volta e pavimento in porfido.
A fianco della cantina, un maestoso camino a legna domina un grande salone, arredato con gusto tipicamente alpino e con pavimento in legno naturale.
Il salone, con accesso a un balcone abitabile, offre un’impareggiabile vista sul panorama circostante: dal Sasso Croce al Conturines, con in primo piano la Gran Risa, pista inclusa nel circuito della coppa del mondo di sci alpino.
Dal salone è possibile salire al piano superiore, composto da una camera (o studio) con bagno e da un grande soppalco/camera, interamente realizzato in legno massiccio.
Tornando alla zona giorno, è possibile scendere nella zona notte, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali (di cui una con guardaroba e una con accesso sul giardino esterno) e una singola, oltre a due bagni.
Tutta la zona è caratterizzata da un ampio uso di legni pregiati, sia per il mobilio che per le boiseries e i pavimenti, che creano un atmosfera molto calda e accogliente.
A completamento di questo piano, una splendida SPA di ampie dimensioni con sauna, jacuzzi e doccia emozionale: anche quest’area dispone di accesso esterno sul giardino.

I magazzini/depositi
A completamento della proprietà, un piano interrato di circa 60 mq netti, con locali adibiti a cantina/deposito.

La proprietà beneficia inoltre di un residuo di cubatura costruibile, in aderenza all’attuale immobile, per circa 200 metri cubi.

Spazi esterni

Chalet Marin gode di un proprio giardino di circa 500mq, in posizione dominante e con una vista spettacolare.
Una tettoia in legno, con accesso diretto all’abitazione tramite una porta di servizio, funge da ricovero per le auto.

Utilizzo e potenzialità

Chalet Marin è un immobile unico in Val Badia. La posizione riservata e al tempo stesso vicina ai servizi e ai negozi, lo rende adatto come abitazione per vacanze o come dimora montana di prestigio, per weekend esclusivi sulla neve.

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+39 349 2162700

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